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绿城·明月江南:交房后应该检查的五个地方

来源:吉屋网小编 房老吉 2019.01.15   发布时间:2020-01-19
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绿城·明月江南 买房子难大家都知道,买房前要考虑的事情太多了,选开发商,地段,户型,配套什么都要考虑,还要凑首付,办贷款,直到我们终于搞定所有问题,能买定房子后,想必每一个购房人的内心都十分兴奋且开心的,不过,这个时候依旧不可以掉以轻心,因为后面依旧可能会出现问题,会引疏忽造就不必要的损失。特别是验收房屋的时候,最应该重视,有这5个点常常被我们忽略,却又最不容忽略,并且开发商也最怕你检查他们,因为这上面他们通常会浑水摸鱼。

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一、面积

我们买房子都是按照房屋的面积来支付房款的,在实际建筑中很有可能有误差,因此在验收时一定要重新核实房产局最后备案的测绘的房屋面积,保证与合同上的面积相同,如果误差过大可以要求一定的补偿甚至退房。

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二、排水系统检验。

一套房子的上下排水是否通畅,需要我们引起重视,具体方法就是自行灌水,如果一旦有问题要及时去处理,等到装修好了之后再来整修那恐怕不是件容易的事。

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三、房门。

检查房门特指入户门,开发商通常把入户门的质量和品牌作为营销的噱头用在售前,我们在拿房之后可以检查是否和他们描述的相符,或者门的安装牢固与否,有没出现掉漆等情况。

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四、空鼓检查。

这一点很多朋友其实也知道,但是因为自己的懒而忽略了,最简单的方法就是拿房的时候用验房小锤子对前面进行敲击,如果声音有空洞感那就证明有空鼓,空鼓的是因为水泥等在建筑时候涂抹不均匀造成的,日后装修时候容易出现墙壁开裂掉漆等问题。

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五、检查地平

地面平整与否也是很重要,未来如果要贴地砖或是装地板这都是一个重要问题,我们拿到房子之后可以自行用线进行测量,如果发现不平整可以要求开发商修复。

总体来说,我们在拿房的时候还是不能过于相信开发商,应该自己有心理准备,毕竟房子是人建造的,出现问题实属难卖,及时解决问题,处理好,才是上策。如果自己不愿意去查,可以去请专业的验房师帮您查清楚,安安心心拿房对每个人都好。

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